2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+8.7%
西宮市
74.4万円/㎡
前年比+25.3%
セーリオ西宮ルシード
兵庫県西宮市津門大箇町
/ 阪神国道駅 徒歩5分
2008年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 64.81㎡の場合
相場
3,761万円
58.0万円/㎡
1,897
3,140
4,382
5,624
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜4,382万円
48.4万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月13日
セーリオ西宮ルシード
3,780万円（58.3万円/㎡）/ 6階 / 64.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 3,780万円 | 58.3万円 | 6階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 53.7万円 | 9階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 3,880万円 | 59.9万円 | 6階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 56.8万円 | 9階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 61.4万円 | 6階 | 64.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/20 | 4,080万円 | 63.0万円 | 6階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 3,680万円 | 48.9万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は58.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | セーリオ西宮ルシード 西宮市津門大箇町 | 阪神国道駅5分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/02 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,780万円 | 47.8万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/10 | ランズ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/04 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/09 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 5,350万円 | 68.0万円 | 78.71㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,780万円 | 71.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/15 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/06 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/08 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、西宮市では25.3%上昇しています。
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